Taxatie rapport woonhuis Haarlem

Wij taxeren o.a. in: Haarlem, Heemstede, Bloemendaal, Hoofddorp, Nieuw-Vennep, Overveen, Santpoort Noord, Santpoort Zuid, Velserbroek, Aerdenhout, nu vanaf € 499,00

Tarieven woningtaxaties*

Woonhuis of appartement.

Soort taxatie en voorwaarden Prijs inclusief BTW en standaardleges en –kosten.*

Woningtaxatie, gevalideerd taxatie rapport (actietarief)*** € 499,00

                          Spoedtaxatie binnen 24 uur mogelijk.

               Hiervoor geldt een toeslag van 50 % over het totaalbedrag.

Overleg van te voren  telefonisch met ons of het inderdaad mogelijk is, wij zijn afhankelijk van externe partijen bij validatie en in een aantal gevallen om een woning te kunnen opnemen. Uiteraard van onze eigen agenda. Het validatieinstituut wordt in overleg door ons gekozen.

Woningtaxaties moeten in geval van Nationale Hypotheekgarantie gevalideerd worden.

Wij werken samen met de volgende validatieinstituten, NWWI, Taxateursunie, Rapportnet en Validatienet. Door de brancheorganisaties zijn werkgebieden vastgesteld op basis van ervaring van taxateurs. Banken hanteren echter vaker een afstandsgrens. (wij mogen taxeren in een straal van 20 kilometer hemelsbreed vanaf onze vestiging in Bloemendaal), hiervoor geldt een actietarief vanaf  450,00 inclusief standaardleges en –kosten, BTW en exclusief milieukosten.

Toeslagen 

Toeslag PDF  € 25,00

Geprinte rapporten naast digitaal gevalideerd rapport (2 stuks). € 25,00

Extra exemplaar  € 17,50

Wijziging achteraf  € 50,00 zonder opname ter plaatse, bij bezoek aan woning geldt her-opnametarief.

Heropname  € 175,00 voor niet gevalideerd rapport.

Heropname  € 250,00*** voor gevalideerd rapport.

Annuleren binnen 24 uur voor opname € 150,00

Toeslag betaling via notaris tot 1 maand Geen

Toeslag betaling via notaris tot 3 maanden € 25,00

* In dit vaste bedrag zijn een aantal kosten opgenomen, wij gaan hierbij uit van gemiddelde bedragen. Sommige instanties rekenen extreem hoge leges voor milieu, funderingsinformatie of bestemmingsplaninformatie. Indien de kosten voor het opvragen van gegevens boven € 25,00 per taxatie bedragen zullen deze meerkosten worden doorberekend aan de opdrachtgever.

Betaling binnen 14 kalenderdagen, betaling via notaris bij passeren akte is mogelijk mits binnen 1 maand na datum rapport. Aanmaning € 50,00.

** Bij NWWI zijn wij afhankelijk van de snelheid van NWWI

*** Gevalideerde taxatie wordt digitaal aangeleverd, voor papieren rapporten geldt een toeslag van € 25,00 voor 2 rapporten.

Alle prijzen zijn inclusief BTW tenzij anders vermeld.

Actietarief geldig tot nadere aankondiging.

Wij werken onder de algemene voorwaarden van de NVM

Tussentijdse wijzigingen en drukfouten voorbehouden.

Hoe werkt het

U vult het aanvraagformulier in gelijk de bestelling plaatsen of stuurt een e-mail naar info@juulmakelaars.nl  of bellen naar 06-26.538.402

Wij nemen zo spoedig mogelijk contact op met diegene die ons de woning kan laten zien en maken een afspraak.

Wij bevestigen de afspraak telefonisch, per e-mail en komen op de afgesproken datum langs en inspecteren de woning, nemen maten, beoordelen de woning en vragen een kopie van het eigendomsbewijs, bij appartementen de splitsingsakte en de gegevens van de VVE, milieu-informatie en eventuele verbouwingsinformatie.

Tijdens de opname worden er foto’s genomen van het interieur en de van de woning aan de buitenzijde.

Bij een standaardtaxatie verzenden wij het rapport binnen 5 werkdagen na de daadwerkelijke opname naar het door u opgegeven adres.

In geval van NHG of NWWI proberen wij deze 5 werkdagen aan te houden, doordat wij hierbij van een externe partij afhankelijk zijn kunnen wij dit niet garanderen, wij houden u dan wel op de hoogte van de voortgang.

Indien u dit heeft aangegeven sturen wij direct met de postverzending een digitaal exemplaar via de mail.

Spoedtaxaties worden, indien mogelijk, dezelfde dag opgenomen en binnen twee werkdagen gemaild en verzonden. Niet direct beschikbare aanvullende gegevens zoals milieugegevens worden eventueel nagezonden.

U krijgt een nota voor de taxatie, u dient deze binnen 14 dagen te voldoen.

Het is mogelijk de nota door de notaris te laten voldoen tegelijk met het passeren van de akte, alleen mits dit plaatsvindt binnen 1 maand na de dagtekening van het taxatierapport.

Wat krijgt U

Voor een taxtie van een woning of appartement:

Een NVM of gevalideerd taxatierapport in tweevoud* met;

De noodzakelijke kadastrale gegevens als bijlage.

In het rapport worden de benodigde waarden vermeld, op verzoek voor en na verbouwing mits dit van te voren is opgegeven.

Indien noodzakelijk wordt een overzicht met vergelijkbare objecten toegevoegd.

De factuur.

* Gevalideerde taxatie wordt digitaal aangeleverd, voor papieren rapporten geldt een toeslag van  €. 25,00 voor 2 rapporten.